今日の住友不動産日記です。

住友不動産が、前年の７位から２位に浮上した。

大京は 「リーマン・ショック後の不況で 評価損を出して販売額を市場価格に合わせるなど在庫処分を急いだ結果 ０９年は、新規販売に傾注できた」としている。

関連して住友不動産の業績について、興味深い記事が先週掲載されてました。

“ 好調なリフォーム部門が、賃貸部門等の収支が悪化する中、連結業績の 下支えしている ”という内容で、今期連結営業利益が見込みよりも上振れする 可能性があるとのことです。

東芝3年：110bp(148bp）、JAPANソブリン：71bp(74bp）、九州電力：48bp（46.5bp）、東京電力：55bp(52bp）、住友不動産：200bp（233bp）、三菱地所：65bp(70bp）、丸井：250bp(250bp）、丸紅：190bp(205bp）、伊藤忠：140bp（150bp）右の大きなビルが住友不動産神田ビル。

左のビルが、かの有名な不二ラテックスのビル。

その間にボーっと建設中のビルらしきものがおわかりいただけるだろうか。

なんと、これが今建設中の 「東京スカイツリー」 である。

現在３０３ｍ。

経堂赤堤（新星和不動産）建物完成済み シティータワー有明（住友不動産）販売予定 ワークコート赤坂ザ・タワー（三井不動産 建物完成済み シティータワーズ豊洲ザ・シンボル（住友不動産）予告広告 パークハウス杉並高井戸（三菱地所・藤和不動産野村證券の試算によると三菱地所の含み益は約１兆５０００億円に達し、三井不動産 ( 約７０００億円 ) 、住友不動産 ( 約６０００億円 ) を圧倒する。

４月中旬から５月初めにかけて上場各社が含み益を公表すれば、三菱地所の存在感が嫌でも増す。